Oneri ex-Nokia, spendiamoli per il vero interesse comune

Dopo l'adozione del PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO IN VARIANTE AL PGT PER L’AREA “JABIL EX SIEMENS NOKIA, avvenuta a fine luglio, l'Amministrazione Comunale si prepara all'approvazione finale con la quale darà il via alla costruzione delle sette palazzine al posto di una porzione di logistica.
In mezzo a queste due fasi si è consumato il periodo utile per la presentazione, da parte di chiunque, di osservazioni e proposte di modifica del progetto.

Da dove partiamo?
A fronte della realizzazione dell'edificio Cortilia e del nuovo insediamento residenziale l’operatore s’impegnerà a realizzare opere d’interesse pubblico per un valore totale di € 6.251.037,13.
Nella Relazione Tecnica del Programma Integrato d’Intervento l'Amministrazione Comunale dichiara la volontà di utilizzare questa montagna di denaro per produrre “importanti vantaggi d’interesse pubblico in termini di opere d’interesse allargato per tutta la comunità di Cassina de’ Pecchi”.
Secondo l'Amministrazione Comunale le più importanti opere d’interesse allargato per tutta la comunità sulle quali spenderà tutti i € 6.251.037,13 sono:

1) il recupero della Scuola ex-Ipsia a Sant’Agata Martesana per destinarla a nuova sede della Guardia di Finanza (costo: 2 milioni)

2) la realizzazione della nuova sede Comunale (costo: 4 milioni).

Noi abbiamo contestato queste scelte che consideriamo sciagurate, ne ho parlato anche su questo blog, e siamo stati invitati a presentare delle proposte alternative durante il periodo utile per le osservazioni: dal 6 agosto al 6 settembre!

Cosa abbiamo fatto?
Il poco tempo a disposizione, e la coincidenza della "finestra osservazioni" con le vacanze estive, non ci ha permesso di elaborare analisi approfondite sui costi/benefici e sulla fattibilità tecnica delle proposte per cui abbiamo deciso di elaborarle basandoci su quattro punti di riferimento:
1) il municipio si può ristrutturare eliminando gli sprechi e spendendo la metà dei soldi previsti dall'Amministrazione Comunale
2) la caserma della Guardia di Finanza è uno sperpero inutile di denaro dei cittadini che non porta nessun ritorno utile
3) la situazione critica dei plessi scolastici, in particolare quello di Piazza Unità d'Italia
4) gli impegni che l'attuale sindaco ha preso con gli elettori poco più di due anni fa.

Prima di passare ai dettagli delle 14 osservazioni che abbiamo presentato spendo due parole su questi 4 punti.

1) la ristrutturazione del municipio
E' un'operazione necessaria che deve essere realizzata evitando inutili opere e spreco di denaro: non è necessario costruire un piano dedicato ai politici, non è necessario demolire una parte dell'attuale piano terra, non è necessario ampliare la sala consiliare.

2) la caserma della Guardia di Finanza
La costruzione di una Caserma della Guardia di Finanza non dovrebbe essere finanziata con i soldi dei cittadini ma con fondi ministeriali. Inoltre, a fronte di un investimento di 2 milioni di euro il Comune propone alla GdF il pagamento di un canone di locazione annuale di €70.847,50. Si tratta praticamente di un investimento a fondo perduto che non produce alcun beneficio diretto sui cittadini.

3) la scuola di Piazza Unità d'Italia

L’edificio della Scuola Primaria sito in piazza Unità d'Italia soffre già di alcune problematiche sia dal punto di vista strutturale che per quanto riguarda la scarsa disponibilità di spazi per le attività didattiche. Le sette palazzine previste dal progetto ex area Nokia Siemens potranno generare un incremento della popolazione di circa 400 abitanti aggiungendo ulteriore pressione sugli edifici scolastici cittadini. La scuola deve essere ristrutturata e ampliata, se non lo facciamo adesso che abbiamo questo tesoretto...

4) il programma elettorale del sindaco e della sua maggioranza

Con l'obiettivo di evitare polemiche e di mantenere un approccio costruttivo, abbiamo preso il programma elettorale presentato da coloro che sono stati scelti dai cittadini ed abbiamo selezionato (vedi figura a lato) quegli impegni che potrebbero essere realizzati utilizzando entrate in conto capitale, quelle che si possono utilizzare per acquistare, mantenere o migliorare i beni immobili.

Le nostre osservazioni
Il 3 settembre abbiamo inviato 14 osservazioni che sono il frutto di questo lavoro estivo. Nella tabella qui sotto è possibile leggere i documenti nella loro versione integrale.

Nuovo Municipio	Leggi qui
Caserma della Guardia di Finanza	Leggi qui
Ristrutturazione e ampliamento della Scuola Primaria	Leggi qui
Alloggi per le famiglie in difficoltà	Leggi qui
Ambulatorio medico e punto prelievi a Sant’Agata	Leggi qui
Ufficio comunale distaccato a Sant’Agata	Leggi qui
Ristrutturazione della palestra di via XXV aprile	Leggi qui
Spazio associazioni e centro aggregazione a Sant’Agata	Leggi qui
Rifacimento della via Camposanto e nuovo parcheggio	Leggi qui
Ampliamento spogliatoi Tensostrutture di Viale Trieste	Leggi qui
Ristrutturazione Tensostruttura via Radioamatori	Leggi qui
Nuovo impianto sportivo	Leggi qui
Area eventi al Casale	Leggi qui
Circonvallazione di Sant’Agata	Leggi qui

Noi ci aspettiamo che gli oneri provenienti dal PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO IN VARIANTE AL PGT PER L’AREA “JABIL EX SIEMENS NOKIA” vengano investiti per realizzare opere di vero interesse allargato per tutta la comunità di Cassina de’ Pecchi e le nostre proposte vanno in questa direzione.

Probabilmente la maggioranza boccerà tutte queste proposte, così purtroppo spesso vanno le cose in politica, però ci aspettiamo che le bocciature vengano motivate nella sostanza e alla luce del contesto dal quale nascono.
Esse riflettono una parte dalle promesse elettorali sulle quali molti cittadini hanno riposto la propria fiducia, promesse che se non hai i soldi non potrai mantenerle e i soldi ci sono adesso!